1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.0%
市川市
34.9万円/㎡
前年比+5.2%
真間パレスマンション
千葉県市川市真間四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩10分
1971年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,956万円
40.9万円/㎡
1,623
2,512
3,400
4,289
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,512万円〜3,400万円
34.7万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
真間パレスマンション
2,940万円（40.6万円/㎡）/ 4階 / 72.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,940万円 | 40.6万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,180万円 | 32.6万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,960万円 | 40.9万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,280万円 | 23.7万円 | 4階 | 138.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 2,980万円 | 41.2万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 45.3万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,499万円 | 45.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/10 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,999万円 | 48.0万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/11 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、市川市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は市川市の平均と比較して16.3%割高です。